ГлавнаяНовостиЛицаФото/ВидеоКонтакты

28 ноября 2017

Собрание собственников помещений в многоквартирном доме – задача с тремя неизвестными.

Вчера, 27 ноября 2017 года, депутат Калининградской областной Думы, руководитель фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Павел ФЕДОРОВ принял участие во внеочередном общем собрании собственников помещений одного из многоквартирных домов в городе Гусев Калининградской области. На собрание Павла ФЕДОРОВА пригласил его инициатор, который ранее обратился в Центр защиты прав граждан СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Калининградской области с просьбой помочь жителям дома, оказавшимся в непростой ситуации.

Дело в том, что летом этого года жителям дома стали приходить квитанции с требованием об оплате (софинансировании) капитального ремонта проведённого в 2015г. Суммы к оплате были выставлены более чем внушительные. Например, инициатор собрания должен оплатить единовременно почти 30 000 рублей. Позже стало известно, основанием для проведения капитального ремонта в доме стал некий Протокол общего внеочередного собрания собственников помещений. Как указано в данном протоколе, собрание было проведено в очной форме, однако, при этом сами жильцы дома о таком собрании ничего не слышали и, само собой, в нём не участвовали. Тогда откуда же взялся злополучный протокол?

Жители дома рассказали депутату, что в 2015 году одна из жительниц дома ходила по квартирам и собирала подписи с жильцов, якобы для того, что бы не поднимался тариф оплаты ежемесячного взноса за капитальный ремонт. В результате эти подписи и были затем приложены к протоколу, в котором, в том числе, принималось решение о проведении капитального ремонта дома на условиях софинансирования жильцами. Общая сумма ремонта составляла более 16 000 000 (шестнадцати миллионов (!!!) ) рублей.

Присутствовавшие на собрании вместе с Павлом ФЕДОРОВЫМ, его помощник Дмитрий САГИТОВ и руководитель Центра защиты прав граждан СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Калининградской области Елена СУРОВЦЕВА, также изучили имеющиеся документы. Даже при беглом осмотре оспариваемого протокола общего собрания становится понятно, что в нём имеются многочисленные вопиющие нарушения законодательства. Учитывая это, возникают следующие вопросы:

1) Куда смотрели должностные лица СНО КО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", когда принимали решение о проведении капитального ремонта на основании протокола общего собрания, составленного вне рамок закона (напомним, сумма ремонта составляла 16 000 000 руб.)?;

2) Почему администрация города Гусева, которая является собственником квартиры в данном доме, не поддерживает жителей дома в обжаловании протокола (стоит отметить, что подпись представителя администрации в злополучном протоколе отсутствует)?;

3) Сколько ещё жителей Гусева оказались в подобной ситуации?

Не собрание собственников, а какая-то задача с тремя неизвестными.

По итогам вчерашнего собрания окончательного решения принято не было, так как оно проводилось в очно-заочной форме. Депутат Павел ФЕДОРОВ и приехавшие с ним специалисты, разъяснили жильцам дома их права. В частности, гражданам было предложено обратиться в суд для обжалования протокола общего собрания от 2015 года, а затем, в случае положительного решения суда, признать требования об оплате (софинансировании) капитального ремонта проведённого в 2015г., незаконными.

Насколько удачным будет обращение в суд пока сложно сказать. Суд есть суд. Однако, дело ещё и в том, что СНО КО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" решил начать взыскивать оплату (софинансирование) за капитальный ремонт подозрительно поздно, аж через два года после его проведения, а срок обжалования протокола составляет шесть месяцев с момента, когда лицо узнало о его существовании. Как видно в нашей ситуации со сроками не всё так однозначно.

Кроме обращения в суд депутат Павел ФЕДОРОВ планирует обратиться в правоохранительные органы для проведения соответствующих проверок на предмет наличия состава преступлений в действиях должностных лиц СНО КО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" и инициатора собрания 2015 года.

Мы будем следить за дальнейшим развитием событий в этой истории и расскажем, чем закончится этот большой и циничный обман. Надеемся, что совместная работа Центра защиты прав граждан СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Калининградской области и депутата Калининградской областной Думы Павла ФЕДОРОВА принесут свои плоды.

День Рождения основателя партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ
Социальный Манифест Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ
ПОЛЕВАЯ КУХНЯ НА БЕТОННЫХ СВАЯХ
ЦЕНТР ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ
Уважаемые жители Калининграда и Калининградской области!
Программа партии
Руководство
Устав партии
История партии
Контакты
Вступить в партию